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서울 20개 특1급·5성 호텔 법인 2016년 경영통계 



특1급·5성 호텔 법인 2016년 한해 총 매출 29조 214억 4100만 원으로 

2015년 총 매출 27조 9181억 5400만 원 대비 1조 7354억 3100만 원 늘어






본지는 금융감독원에 제출된 감사보고서를 토대로 서울시내 특1급·5성 호텔 법인 20곳과 특2급·4성 호텔 법인 35곳의 2016년 경영통계를 집계해 정리했다.(특2급·4성 호텔 법인은 12월호에 게재 예정) 호텔마다 공시 과목이 달라 명확히 나타나 있거나 확인된 곳만 게재했으며 명기돼 있지 않은 호텔은 공란으로 남겨뒀다. 우선 매출액, 매출원가, 매출총이익, 판관비를 하나의 표로 정리했고 영업이익(손실), 영업외수익, 영업외비용, 경상이익, 당기순이익(손실)을 따로 분리해 정리했다. 단위는 백만 원이며, 십만의 자리에서 반올림했다. 제목에 반영된 특1급 총 매출의 경우 매출액이 나와 있지 않은 ㈜씨디엘호텔코리아(밀레니엄 서울힐튼)와 미래에셋컨설팅 주식회사(포시즌스 호텔 서울)을 뺀 나머지 18개 법인의 매출을 합한 것이다. 특히 표 뒤에 첨부된 각 호텔 법인에 대한 내용은 감사보고서나 사업보고서 주석 등에서 독자들에게 도움이 될 만한 호텔 관련 내용을 발췌한 것으로, 사업장의 개요, 주요매출내용 등을 재구성했다. 호텔마다 보고서 형태, 보고서 게재 항목이 다르다는 점을 양지하기 바란다. 더 세부적인 내용은 금융감독원 전자공시시스템에서 확인 가능하며 호텔의 집계순서는 호텔명 중심의 가나다 순(편집에 따라 순서 바뀔 수 있음)임을 밝힌다. 


편집자 주




그랜드 앰배서더 서울  

주식회사 서한사 / 대표이사_ 이승소, 서정호, 이돈민 


주식회사 서한사는 1972년 3월 24일에 설립됐으며, 서울특별시 중구 동호로 287에 소재하고 있다. 관광호텔업 및 부동산임대업을 영위하고 있으며, 당기 말 현재 자본금은 200억 원이다.  2009년 3월 1일부터 (주)에이에이케이호텔매니지먼트사와 프랜차이즈계약을 체결하고 그랜드앰배서더서울이라는 브랜드명으로 관광호텔업을 운영하고 있다. 계약변경과 동시에 프랑스 호텔그룹인 ACCOR사의 브랜드 중에서 풀만Pullman 브랜드와 연계Associated해서 해당 호텔그룹 공통예약망 등 판촉정책의 일부를 이용하고 있다. 프랜차이즈 계약의 경우 AAPC Hotels Management Pte. Ltd.와 (주)의종의 합작투자법인인 (주)에이에이케 이호텔매니지먼트(AA Korea Hotel Management Co., Ltd.)와 2009년 3월 1일부터 프랜차이즈 계약을 체결하여 해당 브랜드 및 서비스를 이용하고 있다. 한편, 상기 프랜차이즈 계약과 관련해 당기와 전기 중 경영수수료(Basic FranchiseFee 및 Marketing Contribution)로서 호텔객실부문매출의 일정비율로 계산됨)로 비용 계상된 금액은 5억 8438만 2000원 및 5억 5666만 3000원이다.




그랜드 워커힐 호텔, 비스타 워커힐 

서울 에스케이네트웍스 주식회사 / 대표이사_ 최신원, 박상규 


1953년 4월 8일 창립해 직물 분야로 출발한 후, 국내외 네트워크 거점, 우량 거래선, 물류능력 등의 경쟁력을 바탕으로 석유제품을 중심으로 하는 에너지 유통사업, 휴대폰 중심의 정보통신 유통사업, Trading 사업을 영위하고 있다. 또한 렌터카, 자동차 경정비 등의 Car-Life 사업, 주방가전 및 환경가전 렌탈 사업 등의 성장 사업을 진행하고 있으며, 워커힐 호텔을 운영하고 있다. 워커힐은 호텔사업과 CS사업(골프장 클럽하우스, 인천공항 환승호텔, 외식업 등) 및 임대업(파라다이스 카지 노) 등으로 구분되며, 골프장과 호텔을 보유한 제주도의 SK핀크스(주)를 자회사(지분율 100%)로 두고 있다. 

*워커힐 면세점은 ‘15년 11월 16일부로 특허가 만료됨에 따라 ‘16년 5월 16일부로 영업을 종료하게 됐다.




그랜드인터컨티넨탈 서울파르나스, 인터컨티넨탈 서울 코엑스, 나인트리

파르나스호텔 주식회사 / 대표이사_ 권붕주 


파르나스호텔 주식회사는 1985년 11월 22일에 설립, 관광호텔업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 강남구 삼성동 테헤란로 521에 본점을 두고 있다. 그랜드인터컨티넨탈 서울파르나스 및 인터컨티넨탈 서울 코엑스를 직접 운영하며, Inter-Continental Hotel Group과 운영 및 영업을 지원하는 호텔운영관리계약을 체결했다. 또한 2012년 10월 4일자로 종속회사인 주식회사 피앤에쓰를 설립하고, 나인트리부문에 대해 위탁운영 도급계약을 체결했다. 




글래드호텔여의도, 메종글래드제주호텔, 제주항공우주호텔, 홀리데이인익스프레스을지호텔, 글래드라이브 

오라관광 주식회사 / 대표이사_ 양경홍 


오라관광 주식회사는 1977년 6월 24일 설립돼 관광호텔업, 골프장을 주요영업으로 하고 있다. 2016년 12월 31일 현재 제주특별자치도 제주시에 본사를 두고 있으며, 서울과 부산 및 일본 등에 사무소를 두고 있다. 당기 말 현재 당사의 납입 자본금은 500억 원이며, 대림산업㈜가 당사의 주식 100%를 보유하고 있다. 강남 글래드 비즈니스 호텔 개발사업과 관련해 에이플러스디㈜, ㈜대림코퍼레이션과 함께 디더블유에스글래드 ㈜가 보유하는 후순위대출채권에 대해 매수선택권을 보유하고 있으며, 동시에 후순위대주는 매수의무자들에게 매도선택권을 보유하고 있다.




노보텔 앰배서더 강남 서울 
주식회사 앰배서더즈 / 대표이사_ 서정호 

주식회사 앰배서더즈는 관광호텔업을 영위하기 위해 1988년 10월 31일에 설립되고 1993년 8월 26일에 영업을 개시했다. 회사는 1993년 9월 외국인투자촉진법(구: 외자도입법)에 의해 등록된 외국인투자기업으로서 발행주식의 30.2%는 합작투자계약에 따라 프랑스회사인 노보텔파이낸스비브이Novotel Finance B.V.가 소유하고 있다. AA Korea Hotel Management Co., Ltd.와 호텔운영에 관한 기술도입계약을 체결하고 있으며, 동 계약서에 따라 계산된 경영수수료를 지급하고 있다. 당기 및 전기 중 경영수수료로 계상된 금액은 각각 12억 7100만 원 및 11억 5600만 원이다. 2016년 12월 31일 현재 상기 외국인주주 이외에 서정호 및 특수관계자가 발행주식의 69.8%를 소유하고 있다.




더케이호텔서울    

더케이호텔앤리조트주식회사 / 대표이사_ 신현태, 김찬기 


1990년 4월 21일에 한국교직원공제회의 전액 출자로 설립됐으며, 종합관광호텔업 등을 주 영업목적으로 하고 있다. 1991년 개관한 더케이호텔서울(舊 서울교육문화회관)을 포함해 더케이호텔경주(舊 경주교육문화회관), 더케이설악산가족호텔(舊 설악교육문화회관), 더케이지리산가족호텔(舊 지리산가족호텔) 등 총 4개의 호텔을 운 =영하고 있다. 2012년 상호를 ‘더케이대교개발 주식회사’에서 ‘더케이호텔앤리조트 주식회사’로 변경했으며, 당기 말 현재의 자본금은 228억 원이며 한국교직원공제회가 100%의 지분을 보유하고 있다.




롯데호텔서울, 롯데호텔잠실, 롯데호텔제주, 롯데호텔울산 
주식회사 호텔롯데 / 대표이사_ 김정환 

주식회사 호텔롯데는 호텔, 면세점, 테마파크, 리조트 및 골프장을 운영하고 있다. 당기 말 현재 회사는 롯데호 텔서울, 롯데호텔잠실, 롯데호텔제주, 롯데호텔울산, 면세점 소공점, 면세점 인천공항점 등 운영하고 있다. 또한 롯데월드 어드벤쳐, 김해 워터파크, 아쿠아리움, 부여와 제주에 소재하고 있는 리조트 및 골프장을 운영하고 있다. 면세사업부, 호텔사업부, 월드사업부, 리조트사업부 4개의 사업부가 독립 경영을 통해 호텔, 면세점, 테마파크, 리조트 및 골프장 사업을 운영하고 있으며 연결 종속회사는 총 21개다. 2016년 세계경제는 미국의 통화정책 변화 급락 등의 경제적 불확실성이 상존한 가운데 국내 관광산업 시장 또한 사드 배치 결정에 따른 중국인 한국 방문 규제 등 어려운 상황이 지속됐다. 이러한 불안정한 경영 환경 속에서도 2015년 메르스 여파에서 회복해 전년대비 26.5% 증가한 6조 4941억 원의 매출액을 달성했다. 2017년은 글로벌 경제 성장률의 둔화가 예상되는 가운데 사드 갈등으로 인한 중국의 관광·무역 보복 여파 등 관광산업 시장의 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보인다. 급변하는 대내외 경영환경 속에서도 사업부문별 핵심역량을 강화하고, 신규사업 확대를 통해 효율적인 경영성과를 달성할 수 있도록 총력을 기울일 것이다. 




前 리츠칼튼 호텔(現 르 메르디앙 서울) 

서울전원산업 주식회사 / 대표이사_ 전용신 


전원산업 주식회사는 1968년 11월 6일에 설립돼 관광호텔업, 오락서비스업, 부동산임대업 등을 주요영업으로 하고 있다. 보고기간 말 현재 회사는 서울특별시 서초구에 본사 및 호피스텔이 위치하고 있으며, 이 밖에 서울 특별시 강남구에 영업장을 보유하고 있다. 보고기간말 현재 자본금은 206억 700만 원이며, 주요 주주는 이사 이전배(지분율: 72.12%)와 (주)윈스톤(지분율: 27.88%)이다.




메이필드호텔, 메이플레이스 

정림개발주식회사 / 대표이사_ 이종문 


정림개발주식회는 1981년 7월 13일 설립, 음식점업을 영위해 오던 중 2003년 6월에 관광호텔업을 주업으로 전환하고 강서구 외발산동에 호텔을 신축 전관 개관(메이필드호텔)했으며 부수적으로 골프연습장, 수영장 등 체육시설을 관리, 운영하고 있다. 당기와 전기말 현재 당사의 자본금은 30억 원이다.




밀레니엄 힐튼 서울 

주식회사 씨디엘호텔코리아 / 대표이사_ 이자상 


주식회사 씨디엘호텔코리아는 1999년 10월 27일에 설립됐으며, 1999년 11월 30일자로 주식회사 대우개발 소유의 서울힐튼호텔의 사업부문을 양수해 1999년 12월 1일에 영업을 개시, 관광호텔업을 주요사업으로 영위하고 있다. 당기 말 현재 당사의 보통주 자본금은 35억 9600만 원이고, 말레이시아 소재 외국기업인 CDL Hotels (Labuan) Limited가 100%의 지분을 소유하고 있다.




베스트웨스턴프리미어 서울가든호텔 

주식회사 서울가든 / 대표이사_ 이일규, 오인근 


주식회사 서울가든은 1976년 7월 15일 관광호텔업을 주된 사업목적으로 설립됐으며, 서울특별시 마포구 도화동 169-1번지에 소재하고 있다. 2007년 4월 말로 HOLIDAY INNS INC과의 홀리데이인 서울 라이센스 계약이 종료됨에 따라 베스트웨스턴BEST WESTERN 호텔체인계약을 체결하고 2007년 5월 1일부터 베스트웨스턴 프리미어 서울가든호텔Best Western Premier Seoul Garden Hotel로 변경해 운영하고 있다. 2014년에 전관 호텔리모델링공사를 추진했는 바, 2014년 1월 1일부터 9개월 여간 호텔영업을 중단하고 호텔시설의 전면적인 리모델링공사를 실시 했으며 2014년 10월 객실 수 372실로서 영업을 재개했다. 또한 2014년 12월 31일자로 특1급호텔로 승격됐으며. 당기 보고기간 종료일 현재 당사의 자본금은 41억 9100만 원이다. 




서울신라호텔, 제주신라호텔, 신라스테이(동탄, 역삼, 제주, 서대문, 울산, 마포, 광화문, 구로, 천안) 

주식회사 호텔신라 / 대표이사_ 이부진 


주식회사 호텔신라는 1973년 5월에 설립돼 서울과 인천 및 제주도 등에서 관광호텔업과 면세백화점업 등을 영위하고 있으며, 1991년 3월에 한국거래소에 주식을 상장한 공개법인이다. 보고기간 종료일 현재의 수권주식 수는 8000만 주(1주당 액면금액: 5,000원)이며, 2016년 12월 31일 현재 보통주 발행주식총수와 보통주 납입자 본금은 설립 이후 수차의 증자를 거쳐 각각 3924만 8121주 및 1962억 4060만 5000원이다. 호텔신라는 한국을 대표하는 서비스 유통 기업이자 호스피탤리티 업계의 리더로서 고객 만족과 기업가치 극대화를 통해 글로벌 명문 서비스 유통기업으로 도약하고 있다. 국내 최고 수준의 호텔로 인정받고 있는 서울신라 호텔, 럭셔리 리조트 호텔인 제주신라호텔 운영을 통해 국내 호텔 산업을 선도하고 있으며, 최고의 브랜드 가치와 서비스 역량을 바탕으로 국내 호텔로는 처음으로 해외에 진출했다. 이 밖에 Smarter Stay를 콘셉트로 하는 프리미엄 비즈니스 호텔, 신라스테이를 새롭게 선보이며 세계 최고의 업스케일 호텔 브랜드가 되기 위해 나아가고 있다. 한편 호텔신라는 서울과 제주신라호텔의 경영 노하우를 바탕으로 호텔 위탁경영에도 참여, 삼성거제호텔을 운영하고 있고, 2006년 중국 쑤저우에 있는 진지 레이크 신라호텔과 20년간 위탁경영 계약을 체결함으로써 한국 호텔 브랜드로는 처음으로 해외시장에 진출하는 등 글로벌 기업으로의 도약을 준비하고 있다.




세종호텔 서울 

세종투자개발 주식회사 / 공동대표이사_ 오세인, 허견 


세종투자개발 주식회사는 관광호텔업 등을 영위할 목적으로 주식회사 세종호텔을 1978년 9월 19일에 설립됐으며, 1984년 9월 세종투자개발 주식회사로 상호를 변경했다. 보고기간 종료일 현재 회사의 주주는 학교법인 대양학원(100%)이다. 




쉐라톤 서울 디큐브시티 호텔 

대성산업 주식회사  / 대표_ 김영대, 정광우 


대성산업주식회사는 2010년 5월 25일에 개최된 주식회사 대성합동지주의 임시주주총회 결의에 따라 2010년 6월 29일에 주식회사 대성합동지주로부터 인적분할방식으로 설립됐으며, 2010년 7월 30일에 유가증권시장에 상장됐다. 석유가스류 판매, 보일러 판매, 증기·전기의 생산·판매, 건설사업 및 유통업을 주 사업으로 하고 있으며 당기 말 현재 당사의 자본금은 2623억 7500만 원(우선주자본금 1419억  3500만 원)이며, 주요 주주는 주식회사 대성합동지주(79.67%) 등이다.  





쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔 

서주산업개발 주식회사 / 대표이사_ 신석우 


1980년 4월 15일에 관광호텔업, 예식장업, 부동산 매매업 및 부동산 임대업 등을 목적으로 설립, 1982년 6월 30일 서울특별시 서초구에 특급관광호텔인 서울팔래스호텔을 개관했으며, 2015년 11월 25일 서주산업개발 주식회사로 회사명을 변경했다. 2016년 7월, 기존 ‘더팔래스호텔 서울’에서 쉐라톤 호텔로 리브랜딩해 재오픈했다. 이는 강남권의 첫 번째 쉐라톤 호텔이자, 강남권에 유일한 스타우드 계열 5성급 호텔이다. 쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔은 서초구 반포동에 위치해 강남권의 비즈니스 및 관광을 위한 뛰어난 접근성을 자랑한다. 스위트룸 22실을 포함해 총 341개의 객실을 갖추고 있으며, 쉐라톤 호텔에서만 경험할 수 있는 시그니처 어메니티와 서비스를 제공한다. 또한 호텔 오픈과 함께한 일식, 중식 레스토랑과 뷔페, 라운지 & 카페까지 총 4개의 레스토랑을 갖추고 있다. 총 4개 의 중대형 연회장과 7개의 미팅룸이 있어 각종 비즈니스 포럼 및 웨딩, 연회 행사가 가능하다. 특히 2015년 리노베이션을 통해 130평 규모의 쉐라톤 클럽 라운지, 피트니스, 실내 수영장, 스파 등을 새로 완비했다. 관광호텔업으로서 객실, 식당 및 연회장 기타 호텔부대시설로 구성되며, 주로 외국인 관광객, Business 고객 및 내국인을 대상으로 영업활동을 하고 있다. 서울의 비즈니스와 금융의 중심지 강남에 자리 잡은 쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔은 교통의 요지인 고속터미널역에 위치해 국내외 관광객, 비즈니스맨들에게 최고의 접근성을 자랑한다. 호텔은 3개의 노선이 만나는 고속 터미널역에서 도보로 3분 거리에 위치해 이동이 자유롭고 신세계백화점, 파미에스테이션, 서래마을, 예술의전당 등이 인접해 다양한 문화 및 여가거리가 풍부하다. 또한 주변에는 검찰청, 대법원, 종합병원이 위치해 있어 안정적인 수요기반을 확보하고 있다. 서울의 대표 부촌인 반포동에 위치해 주변 환경이 안전하고 깨끗하다는점 또한 고객들에게 큰 장점으로 어필하고 있다.





웨스틴 조선 호텔, 웨스틴 조선 호텔 부산 

주식회사 신세계조선호텔 / 대표이사_ 성영목 


회사는 관광호텔업을 주목적으로 1967년 8월에 설립됐으며, 서울특별시 중구 소공동과 부산광역시 해운대구 우동에서 752개의 객실과 연회장 및 각종부대시설을 보유한 특1급 호텔을 운영하고 있다. 또한, 서울특별시 용산구 동자동에서 342개의 객실과 연회장 및 각종부대시설을 보유한 특2급 호텔을, 스테이트타워 등의 운영사업과 호경전 등의 고급 레스토랑 및 제인패커 등의 명품 플라워숍을 운영하고 있다. 한편, 회사는 2012년 10월 12일 (주)파라다이스면세점을 100% 주식인수 후 2012년 12월 2일 흡수합병했고, 또한 2015년 9월부터 인천공항 면세점을 운영해, 당기 말 현재 면세점 2개(부산점, 인천공항점)를 운영하고 있다.





JW 메리어트 동대문 스퀘어 서울 

주식회사 동승에이치엠씨 / 대표이사_ 박용민 


주식회사 동승에이치엠씨는 2004년 7월 30일에 설립돼 관광호텔업, 서양음식점업 등을 주요영업으로 하고 있다. 보고기간 말 현재 회사는 서울특별시 종로구에 본사 및 JW 메리어트 동대문 스퀘어 서울을 영업장으로 보유하고 있다. 자본금은 602억 원이며, 당사의 주주인 (주)동승이 지분 100%를 보유하고 있다. 2010년 12월 17일 Marriott International Management Company B.V.와 관광호텔 운영을 위한 경영협력 계약을 체결했으며, 동 계약에 근거한 용역대가로 일정액의 기술제공료를 지급하고 있다. 상기 계약에 따라 지급한 기술제공료 8억 4604만 4000원(전기: 5억 6776만 2000원)은 지급수수료에 계상하고 있다. 2013년 1월 25일 BLT Restaurant Group LLC와 경영협력계약을 체결했으며, 동 계약에 근거한 용역대가로 일정액의 기술제공료를 지급하고 있다. 상기 계약에 따라 지급하는 기술제공료 8644만 7000원(전기: 4818만 4000원)은 지급수수료에 계상하고 있다.





JW 메리어트 호텔 서울 

센트럴관광개발 주식회사 / 대표이사_ 박주형 


센트럴관광개발 주식회사는 1989년 9월 29일 전산관련기기 판매업을 주업으로 하는 하남데이터시스템(주)로 설립돼 1995년 4월 27일 현재의 상호인 센트럴관광개발 주식회사로 변경함과 함께 사업목적을 변경, 현재 관광호텔업을 영위하고 있다. 2000년 7월 26일에 복합건물 센트럴시티 내에 JW 메리어트 호텔 서울을 완공해 당기 말 현재 497개의 객실과 다양한 부대시설을 보유하고 있다. 설립시 최초 자본금은 5000만 원이었으나 이 후 수차례의 증자를 통해 당기 말 현재 자본금은 215억 원이다. *우발부채 및 주요약정사항 당기 말 현재 (주)센트럴시티와 호텔부지 임차와 관련해 2029년까지 매년 총매출액의 7%를 임차료로 지급하는 임대차 계약을 맺고 있다. 동 계약과 관련해 당기 및 전기 중 매출원가로 계상된 임차료는 각각 46억 7501만 3000원 및 45억 1684만 9000원이다. 당기 말 현재 Marriott Hotel International, B.V.와 경영위탁계약을 체결하고 있으며, Global Hospitality Licensing S.A.R.L.,과 상표사용에 따른 수수료지급계약을 체결하고 있는 바, 이와 관련해 당기와 전기 중 당 사가 매출원가로 계상한 금액은 각각 30억 9412만 3000원 및 29억 7877만 8000원이다.




포시즌스 호텔

서울 미래에셋컨설팅 주식회사 / 대표이사_ 김승건  


미래에셋컨설팅 주식회사는 2008년 9월 23일에 케이알아이에이 주식회사로부터 인적분할된 회사로서 부동산 임대ㆍ관리사업, 인프라금융자문사업, 숙박, 체육시설 및 부대시설의 운영을 주요 사업목적으로 하고 있다. 보고기간 종료일 현재 광주광역시 서구 상무중앙로에 본점을 두고 있으며, 서울특별시 중구 을지로 5길 등에 7개의 지점을 두고 있다. 2010년 12월 7일에 케이알아이에이 주식회사를 흡수합병했다.













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